Pages

Lakukan hal ini sebelum memutuskan membeli rumah inden

Kamis, 07 September 2017





Pernahkan kamu tertarik untuk membeli rumah inden ? rumah inden merupakan rumah yang belum selesai dibangun atau baru akan dibangun. Tidak sedikit masyarakat yang tertarik untuk membeli rumah inden. Rumah perumahan murah di Palembang yang masih belum selesai dibangun atau baru saja dibangun menjadi daya tarik tersendiri. Hal ini pun disenyalir memiliki keuntungan yang cukup bagus. Apa saja keuntungan yang akan didapatkan dengan membeli rumah inden ?

1.      Memiliki kesempatan untuk dapat harga jual rumah dengan harga perdana. Nominalnya tentu lebih murah dibandingkan dengan membeli rumah yang sudah selesai dibangun.
2.      DP atau uang muka dapat diangsur dengan ketentuan yang sudah disepakati oleh penjual atau pihak pengembang rumah.
3.      Bisa mengangsur dengan KPR atau Kredit pemilikan Rumah sejak awal, dengan begitu ketika rumah sudah rampung dan selesai dibangun, bisa langsung ditempati kerena jumlah cicilan yang harus dibayar hanya tersisa sedikit lagi.
4.      Tata letak ruangan rumah bisa kita sesuaikan dengan kebutuhan dan keinginan, sehingga kita akan memiliki bentuk rumah sesuai dengan rrumah impianmu.
5.      Bisa secara langsung melihat dan memantau proses pembangunan rumahmu sendiri. Layaknya kamu sendiri yang melakukan pembangunan. Selain itu kamu bisa memeriksa proses para pekerja membuat rumah inden yang kamu inginkan.

Meski memiliki keuntungan dan kelebihan yang cukup banyak dan bisa dibilang sangat membuatmu sengan dan puas. Namun ternyata kamu harus selalu hati – hati dan waspada ketika memilih dan membeli rumah inden. Bayangkan  saja ketika kamu memutuskan untuk membeli unit perumahan murah di Palembang yang ditawarkan oleh developer, kamu hanya diberikan gambaran rumah berupa wujud denah saja tanpa mengetahui wujud aslinya setelah selesai dibangun. Dengan kata lain kamu membeli rumah dan memilih tempat tinggal yang masih belum ada wujudnya. Tentu perlu ada hal – hal tertentu yang harus kamu waspadai ketika mencari rumah dalam keadaan inden dengan developer yang cukup kompeten. Apa saja hal – hal yang patut kamu waspadai tersebut ?

a)      Tidak bisa secara langsung menempati rumah yang sudah kamu beli karena harus menunggu hingga proses pembangunan selesai. Jumlah ruangan dan bentuk rumah pun bisa jadi berbeda dengan apa yang digambarkan atau diterangkan pada denah yang kamu terima
b)      Kemungkinan menghadapi jadwal pembangunan atau selesainya proses pembangunan meleset dari perkiraan dan target yang sudah dijanjikan di awal karena terkendala cuaca atau musim.
c)      Ada kemungkinan properti atau rumah yang kamu beli merupakan properti bodong atau tidak akan terwujud bangunannya karena pengembang yang bermasalah.

Setelah mengetahui hal – hal yang harus kamu waspadai diatas banyak diantara peminat rumah inden yang berubah pikiran untuk membeli rumah tersebut, bagaimana pendapatmu ? apakah  kamu masih tertarik untuk membeli rumah inden tersebut? atau  masih ragu karena karugian yang akan kamu tanggung ? jangan gelisah dan khawatir kamu bisa mengantisipasinya dengan melakukan trik pintar berikut ini !!

Piling Pengembang Terpercaya
Pastikan pengembang atau developer perumahan murah di Palembang yang kamu pilih benar – benar kompeten dan dapat dipercaya serta memiliki reputasi yang baik. Ketahui apakah proyek inisudah memiliki surat IMB atau Izin Mendirikan Bangunan atau tidak. Bila surat IMB sudah dimiliki maka kamu tidak perlu khawatir akan ketidak selesaian proyek dengan target tanggal yang ditentukan. Periksa rekam jejak dan proyek – proyek yang pernah ditangani oleh developer dan pengembang properti tersebut. Cari dan tanya testimoni langsung kepada para pelanggannya.

Pantau Langsung Proses Pembangunan
Periksa dan lakukan peninjauan dalam proses pembangunan rumah pun menjadi hal yang cukup penting dilakukan. Dengan melakukan pemantauan kamu bisa meminimalisir kecurangan penggunaan bahan material bangunan rumah. Selain itu kamu juga bisa memastikan apakah rumah akan selesai sesuai dengan target atau tidak. Pastikan rumah inden tersebut rampung tepat waktu dengan bangunan rumah yang sesuai dengan yang dijanjikan saat awal penawaran.

Perhatikan PPJB
PPJB atau Perjanjian Peningkatan Jual beli merupakan sebuah surat perjanjian yang muncul hanya ketika kita membeli rumah inden. Umumnya dalam surat PPJB atau Perjanjian Peningkatan Jual Beli ini akan tertulis mengenai target waktu rampungnya bangunan rumah, serah terima kuncu, dan konsekuensi pengembang bila tidak bisa memenuhi target yang dicantumkan dalam perjanjian.

Lakukan transaksi melalui Bank
Jangan lupa untuk selalu melakukan setiap transaksi melalui bank. Cara ini memiliki kemanan yang sangat baik, karena transaksi yang kamu lakukan akan tercatat dan memiliki bukti yang sangat kuat. Tidak hanya itu, kamu juga bisa memastikan bahwa dana yang kamu transferkan menuju ke rekening atas nama pengembang langsung bukan atas nama perseorangan.

Membeli rumah memang bukan perkara yang mudah untuk dilakukan. Terlebih lagi ketika kamu memutuskan untuk membeli rumah inden yang memiliki kondisi tidak tentu atau tidak dapat dipastikan bagaimana wujudnya. Tentu harus ada pertibangan dan hal – hal khusus yang harus diwaspadai dan diantisipasi. Jangan sampai salah dalam mengambil langkah saat membeli rumah. Semoga ulasan singkat diatas bisa memberikan solusi dan informasi bermanfaat bagi para pencari berita dan informasi membeli rumah. Selamat berjuang !!!

Tidak ada komentar:

Posting Komentar

 
FREE BLOGGER TEMPLATE BY DESIGNER BLOGS